Terreno para Venda, Igrejinha / RS, bairro Casa de Pedra, terreno 307,56 m²


  • 307,56 Área Terreno
  • R$ 147.000,00
Compartilhar:
Código: TR885
Endereço: RS-115 - KM 5,9
Ponto de Referência: Próximo Alles Blau Shopping a Céu Aberto.
Bairro: Casa de Pedra
Observação Valor: À VISTA TEM 5% DE DESCONTO > TABELA REF JULHO - 2024
Área Terreno: 307,56 m²
Terreno Frente: 11,27 Metros
Terreno Fundo: 11,27 Metros
Terreno Esquerda: 27,30 Metros
Terreno Direita: 27,30 Metros
Valor por m²: R$ 477,00
Corretor Responsável
corretor-img
Tiago Prado CRECI: 56311

Fale agora Conosco

Empreendimento

Loteamento Alles Blau Norte
Estágio da Obra: Pronto para Morar

Descrição do Imóvel

ULTIMOS LOTES!!!!! 

O Loteamento Alles Blau Norte
Situa-se no Bairro Casa de Pedra, com ligação direta ao Centro da cidade pela Avenida Ildo Meneghetti, além de destacada localização junto ao Km 5,9 da RS-115, próximo ao consagrado Alles Blau – Shopping a Céu Aberto. 

Com completa infraestrutura, será um novo endereço com vida completa no local onde não apenas trabalhamos ou moramos, mas vivemos.

O Loteamento Alles Blau Norte propõe uma nova centralidade para Igrejinha, em uma urbanização de 10 hectares e 150 terrenos ligados a uma das áreas com os maiores índices construtivos da cidade, com possibilidades para um bairro completo, com uso misto e vida de qualidade. O Alles Blau Norte está com as obras iniciadas e acomoda terrenos de 300m² a 600m², além de opções comerciais com mais de 1 mil m². Sua infraestrutura urbana é completa, incluindo ruas totalmente pavimentadas, rede elétrica e de iluminação (com lâmpadas de LED), sistema de drenagem da água das chuvas, além de rede de efluentes e uma moderna Estação de Tratamento de Efluentes (ETE).

CARACTERÍSTICAS

  • Áreas verdes e institucional
  • Rede pluvial para escoamento da água das chuvas
  • Rede cloacal para captação do esgoto doméstico
  • Estação de Tratamento de Efluentes (ETE)
  • Rede de abastecimento de água
  • Ruas pavimentadas em blocos de concreto
  • Uma Avenida Ildo Menegheti remodelada, com pavimentação em asfalto, ciclovia, canteiros centrais e vias alargadas, proporcionando acessibilidade universal e espaço de convivência.
Conheça a qualidade de infraestrutura do Loteamento Alles Blau Norte Nesse novo bairro as atividades contarão com completa infraestrutura, com áreas funcionais para caminhar e andar de bicicleta, promovendo um endereço sustentável, saudável e cheio de vida. Um novo bairro, na cidade que você já conhece.

Ruas pavimentadas com blocos de concreto, com resistência e durabilidade, além de alta capacidade de drenagem, o que facilita o escoamento da água das chuvas.
  • A Avenida Ildo Meneghetti com pavimentação asfáltica, ciclovia sinalizada e via elevada, dando preferência ao pedestre, além de canteiro central com paisagismo e largura total de 24 metros, proporcionando um espaço agradável e de convivência.
  • Meios-fios em concreto e passeios públicos totalmente arborizados.
  • Rede elétrica padrão RGE e iluminação pública com lâmpadas de LED – o primeiro projeto na cidade com essa tecnologia.
  • Rede de abastecimento de água padrão CORSAN.
  • Rede de drenagem pluvial para escoamento da água das chuvas.
  • Rede cloacal para captação do esgoto doméstico e uma moderna Estação de Tratamento de Efluentes (ETE) – a primeira estação da cidade em projeto de loteamento.
  • Doação de Áreas Verdes, onde será mantida a vegetação nativa para equilibrar o ambiente urbano e melhorar a qualidade de vida; além de Áreas Institucionais, destinadas à instalação de projetos de uso coletivo.
  • O Alles Blau Norte possui Padrão Construtivo em favor da valorização do seu investimento. As construções deverão respeitar um padrão mínimo de edificação, visando assegurar a qualidade e a valorização do bairro.


DISTÂNCIAS DO LOTEAMENTO
  • Porto Alegre 90 Km
  • Canela 47 Km
  • Gramado 37 Km
  • Caxias do Sul 96 Km
  • Litoral Norte 88 Km
  • Novo Hamburgo 53 Km
  • Três Coroas 8 Km
  • Parobé 8 Km
  • Taquara 14 Km
  • Nova Hartz 14 Km
  • São Francisco de Paula 37 Km
  • Ivoti 56 Km
  • Campo Bom 40 Km
  • Sapiranga 33 Km
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Supermercado
Academia

Pontos Fortes

Igrejinha como lar O Alles Blau Norte tem localização estratégica em Igrejinha. A própria Avenida Ildo Meneghetti é um eixo em franco desenvolvimento e uma importante via de circulação da cidade. Uma avenida larga, plana, com ciclofaixa, bons passeios para pedestres e canteiro central que abriga diversos serviços, indústria e a recente instalação do Centro Administrativo Municipal. Ao lado do Alles Blau Norte estão os loteamentos Casa de Pedra I e II, urbanizados pela Olimóveis e hoje totalmente habitados. Outro destaque de localização fica por conta da RS-115, que além de oferecer logística facilitada, conta com serviços de qualidade e endereços que se tornaram ponto de encontro na região, como a Cervejaria Stier Bier e o Alles Blau - Shopping a Céu Aberto. O Loteamento Alles Blau Norte é um novo endereço para viver, trabalhar e se apaixonar, transformando o conceito de morar e aprimo - rando a relação das pessoas com a cidade. Bem-vindo ao Alles Blau Norte.

Observações

CONDIÇÕES DE PAGAMENTO
EXEMPLO USADO REFERENTE AO LOTE 10 / QUADRA M

ENTRADA DE: R$ 44.750,00- 
  • 12X(FIXAS)> R$ 9.188,00
  • 24X* R$ 4.594,00
  • 48X* R$ 2.297,00
  • 60X* R$ 1.838,00
  • 84X* R$ 1.313,00
  • À VISTA> R$ 139.650,00

Mapa de Localização

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

Tiago Prado
(51) 98016-2296 (51) 99692-4334
 
tiagopradocorretor@gmail.com
CAMPO BOM / RS
Creci: 56.311F

*Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio.

Mais Informações

Informe o número correto
icone-whatsapp 1