Terreno para Venda, Sapiranga / RS, bairro Itapema, área total 330,00 m², terreno 330,00 m²


  • 330,00 Área Total
  • R$ 159.642,00
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Código: TR1610
Bairro: Itapema
Condomínio: Loteamento Germânia
Observação Valor: VALORES À PARTIR DE $ 159.642,00- À VISTA 10% DE DESCONTO= $143.678,00
Área Total: 330,00 m²
Área Terreno: 330,00 m²
Terreno Frente: 12,00 Metros
Terreno Fundo: 12,00 Metros
Terreno Esquerda: 27,50 Metros
Terreno Direita: 27,50 Metros
Valor por m²: R$ 482,00
Corretor Responsável
corretor-img
Tiago Prado CRECI: 56311

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Empreendimento

Loteamento Germânia
Estágio da Obra: Em Obras | Término em: Maio de 2025

Descrição do Imóvel

Loteamento Germânia em Sapiranga/RS
TERRENOS de: 300m² à 680m²
300,00m² (12,00 x 25,00m)
330,00m² (12,00m x 27,50m)


Lançamento da Olimóveis

Com acesso pela Avenida dos Municípios, projeto com 261 terrenos une a segurança de um bairro, às praticidades de Sapiranga e Campo Bom

Uma nova opção de endereço para quem gosta de natureza, mas também de estar próximo das facilidades do dia a dia.
Este é o próximo lançamento da Olimóveis Urbanismo no Vale dos Sinos, o Loteamento Germânia já com obras iniciadas.

O empreendimento fica no Bairro Itapema, ao ladinho de Campo Bom, com acesso pela Avenida dos Municípios, bem próximo da RS-239 e do Comando Rodoviário da Polícia Militar.
Torna-se uma opção de deslocamento prático tanto para Sapiranga como Campo Bom, sem contar as inúmeras possibilidades que se entendem pela rodovia estadual.

Contará com 261 terrenos com áreas que variam de 300m² a 680m².
Sua infraestrutura urbana é completa, bem como a documentação.
Todos os terrenos já possuem matrículas individualizadas, dando a possibilidade ao cliente de registrar a escritura de forma imediata após a compra.
Possui vocação residencial, mas com zoneamento que permite vida completa, com comércio e serviços.

Um dos destaques do Germânia é o acesso, com rotatória exclusiva junto à Avenida dos Municípios, guarita e uma alameda que dá as boas-vindas – uma via de trânsito acalmado e muito verde que proporcionará bem-estar e segurança.
Os espaços públicos do empreendimento contarão com uma praça, de frente para outra alameda, que será entregue completa e prontinha para a vida ao ar livre com mais qualidade de vida.


São 2.500m² de lazer, convívio, contemplação e natureza com arborização e mobiliário urbano.

 

VALORES À PARTIR DE: R$143.678,00 À VISTA
OU A PARTIR DE R$ 159.642,00 PARCELADOS EM ATÉ 84X

 


EX: 20% de entrada = R$ 31.929,00 + saldo de 84 x de R$ 2.094,00

Pontos Fortes

CONDIÇÃO ENTRADA 20% + SALDO PARCELADO EM ATÉ 84X ou À VISTA

Observações

NOTAS EXPLICATIVAS
1. Todos os valores que constam na tabela encontram-se expressos em Reais (R$);
2. O preço está sujeito a reajuste mensal a partir do mês de validade da tabela;
3. Para parcelamento em até 18x, a parcela será fixa, sem correção mensal ou acréscimo de juros;
4. Valores parcelados estão calculados pelo Sistema PRICE de amortização, com taxa de juros de 0,8% a.m;
5. A partir da entrega do empreendimento, as parcelas do preço serão reajustadas pela variação positiva mensal do IGP-M;
6. Para confecção do contrato será exigido o preenchimento completo da FICHA DE VENDAS + cópia dos documentos exigidos;
7. As despesas, emolumentos, impostos e taxas correrão por conta dos adquirentes;
8. As condições de venda serão explicitadas no compromisso de compra e venda - contrato;
9. A presente tabela poderá apresentar arredondamento de centavos; 


Previsão de conclusão de obras: MAIO de 2025 | Previsão de entrega dos lotes: NOVEMBRO de 2025 (*) * A previsão de entrega leva em conta o período necessário após conclusão de obras para vistorias e entregas oficiais para Prefeitura, demais órgão públicos e concessionárias de serviços.

Mapa de Localização

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

Tiago Prado
(51) 98016-2296 (51) 99692-4334
 
tiagopradocorretor@gmail.com
CAMPO BOM / RS
Creci: 56.311F

*Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio.

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