Apartamento para Venda, São Leopoldo / RS, bairro Jardim América, 3 dormitórios, 1 suíte, 3 banheiros, 2 vagas de garagens, área total 244,91 m², área útil 159,47 m²


  • 244,91 Área Total
  • 3 Dormitórios
  • 1 Suíte
  • 3 Banheiros
  • 2 Vagas
  • R$ 740.480,00
  • Condomínio R$ 464,44
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Código: AP1238
Endereço: Avenida Dr. Mário Sperb, esq. Rua Olavo Bilac
Bairro: Jardim América
Ponto de Referência: Colégio Sinodal
Condomínio: R$ 464,44
Área Total: 244,91 m²
Área Útil: 159,47 m²
Dormitórios: 3
Suíte: 1
Banheiros: 3
Vagas: 2
Sala: 1
Corretor Responsável
corretor-img
Tiago Prado Creci: 56311

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Descrição do Imóvel

Edifício Residencial Jardins

Avenida Dr. Mário Sperb, esq. Rua Olavo Bilac, Bairro Jardim América – São Leopoldo - RS

O Lançamento mais aguardado dos últimos tempos, próximo ao Colégio Sinodal

Um empreendimento feito e pensado nos minímos detalhes para você e sua família viverem momentos únicos e inesquecíveis;
Conforto e qualidade de vida para sua família com infraestrutura completa!

Apartamentos de:

  • 03 dormitórios, (sendo 01 suíte);
  • Ampla varanda gourmet (churrasqueira);
  • Cozinha;
  • Living;
  • Lavabo;
  • Sacada;
  • 02 vagas de garagem;


04 opções de unidades com terraço garden;


CONDIÇÃO ÚNICA E ESPECIAL PARA AS PRIMEIRAS 10 UNIDADES!!!

Serão 36 apartamentos de 03 dormitorios com 02 vagas de garagem
  • 16 aptos 3 dorm c/ suite 91,58m² (final 1 e 2)
  • 16 aptos 3 dorm c/ suite 86,41m² (final 3 e 4)
  • 4 terraços garden 3 dorm c/ suite – 109,38m² - 159,47m² - 176,05m² - 254,30m²

Área condominial completa, decorada e equipada com:
  • Acesso de pedestres e veiculos
  • Portico com guarita
  • Storage room
  • Lounge lareira
  • Espaço zen
  • Piscina aquecida
  • Solarium
  • Fitness
  • Playground
  • Brinquedoteca
  • Sauna seca
  • Massagem
  • Pet Place
  • Horta Vertical
  • Pub Jogos
  • Bicicletario com oficina
  • Salão de festas

DIFERENCIAIS
  • Tomadas USB nos apartamentos
  • Uso de gás natural
  • Ampla varanda gourmet
  • Paredes 100% em alvenaria
  • Medição individualizada de água e gás
  • Contrapiso acustico nos apartamentos
ENTREGA
  • Prazo 36 meses
  • Previsão inicio Outubro 2021
  • Previsão entrega Setembro 2024


Valor referente a UN 202 box 03 / 04 - TERRAÇO
APVT> 159,47m²
ATL> 244,91m²
VALOR > R$ 740.480,80


CONDIÇÃO: ENTRADA 10% > R$ 74.048,08
SALDO EM 36 VEZES > R$ 18.512,02
Acabamentos
Aberturas em Alumínio
Aberturas em PVC
Contrapiso Acústico
Piso Cerâmico nas Áreas Frias
Rebaixo em Gesso
Teto de Laje
Características
Alto Padrão
Espera para Água Quente
Espera para Ar Split
Interfone
Medidores Individuais Gás/água
Sacada
Tomadas USB
Churrasqueira
Cômodos
Área de Serviço
Cozinha
Área Externa
Lavabo
Terraço
Infraestrutura
Bicicletário
Espaço Fitness
Espaço Zen
Hall de Entrada
Pet Place
Piscina Aquecida
Playground
Sala de Jogos
Salão de Festas
Sauna
Solarium
Storage Room
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado
Academia
Universidade
Segurança
Câmera de Monitoramento
Guarita
Pátio Cercado/Murado
Portaria 12 Horas
Portaria Remota

Pontos Fortes

CONDIÇÃO ESPECIAL DE PRÉ-LANÇAMENTO PARA O CLIENTE
Válido para as primeiras 10 unidades
Tabela espcial de pré-lançamento com 10% de desconto
Entrada reduzida – entrada 10% - (3x fixas)
Saldo parcelado em 36 meses
Correção das parcelas INCC-M

Observações

  • Guarita/Storage Room: Mesa, cadeira, split ;
  • Varanda Coberta: Espaço com conjuntos de sofás de fibra;
  • Playground: serão instalados brinquedos de acordo com a faixa etária das crianças;
  • Solarium piscina: 8 espreguiçadeiras;
  • Estar Lareira: Conjunto de sofás de fibra;
  • Salão de Festas: 1 churrasqueira (a carvão), bancada em granito com cuba de aço inox e torneira cromada, geladeira, fogão a gás (cooktop), forno de microondas, armários, mesas, cadeiras e banquetas em número compatível com o ambiente, sofá e poltronas, aparelho de TV , split;
  • Hall Social: Poltronas, aparador e mesa de apoio;
  • PUB/Jogos: 1 mesa de bilhar, 1 mesa de cartas e cadeiras, 4 poltronas, bancada em granito com cuba de aço inox, banquetas, torneira cromada, chopeira, forno de microondas, geladeira, armários, aparelho de TV, split;
  • Sala de Massagem: maca, cadeira, móvel para toalhas com cuba de louça e torneira cromada;
  • Sauna: sauna seca com arquibancada de madeira;
  • Fitness: 2 esteiras profissionais, 2 bicicletas ergométricas profissionais, 1 equipamento multi-uso, halteres, anilhas, caneleiras, colchonetes, bola suíça, espaldar em madeira, aparelho de TV, split;
  • Brinquedoteca: brinquedos infantis, estante de madeira, aparelho de TV, split;
  • Lavabos: serão instalados vasos sanitários, balcões de granito com cuba de louça, torneira cromada e espelhos;
  • Bicicletário: serão instalados suportes para pendurar as bicicletas, bancada para suporte/conserto das bicicletas e um kit de ferramentas;
  • Pet Place: bancos, lixeiras e brinquedos compatíveis com os pets (cachorros);

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

Tiago Prado
(51) 98016-2296 (51) 99692-4334
 
tiagopradocorretor@gmail.com
CAMPO BOM / RS
Creci: 56.311F

*Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio.

Mais Informações

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