Casa em Condomínio para Venda, São Leopoldo / RS, bairro Morro do Espelho, 3 dormitórios, 1 suíte, 3 banheiros, 2 vagas de garagens, área privativa 109,40 m², terreno 94,47 m²


  • 109,40 Área Privativa
  • 3 Dormitórios
  • 1 Suíte
  • 3 Banheiros
  • 2 Vagas
  • R$ 713.000,00
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Código: CS1051
Endereço: Av. John Kennedy, 244
Bairro: Morro do Espelho
Observação: Valor referente a CASA PIEDRA N°15
Área Privativa: 109,40 m²
Área Terreno: 94,47 m²
Condomínio: LAS ROCAS Condomínio Clube
Em Condomínio: Sim
Dormitórios: 3
Suíte: 1
Banheiros: 3
Vagas: 2
Salas: 2
Corretor Responsável
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Tiago Prado Creci: 56311

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Empreendimento

LAS ROCAS
Estágio da Obra: Em Obras | Término em: Setembro de 2023

Descrição do Imóvel

LAS ROCAS Condomínio Clube
Um Club House de verdade

O lugar ideal para viver a grandeza e a simples felicidade de estar com a sua família

Com traços do mais moderno estilo arquitetônico, o Las Rocas é um projeto único e autoral. A contemporaneidade dita a personalidade do projeto. As diferentes tipologias variam de 109m² a 180m² e apresentam plantas de 3 e 4 dormitórios, sendo 1 ou 2 suítes, banheiro social, lavabo e garagem. Pensadas de forma inteligente, as plantas possuem excelente aproveitamento de espaço.

Piscinas, academia, playground e muito, muito mais: muito espaço para você e sua família viverem bem. Juntos, os ambientes do Las Rocas transformam seu lar em um verdadeiro clube de férias.
Não importa se sua festa for grande ou pequena. No Las Rocas, cada detalhe é pensado para que você aproveite ao máximo a felicidade de estar entre amigos e familiares.



LAS ROCAS Condomínio Clube
Trata-se de um empreendimento com 68(sessenta e oito) unidades, caracterizadas por sobrados e apartamentos. As edificações poderão, se
tecnicamente viável, ser unificadas para uso conjunto por um mesmo proprietário;

O condomínio possuirá infraestrutura completa com Club House composto por:

  • Salão de Festas e Eventos,
  • Espaço Gourmet independente,
  • Sala de Ginástica,
  • Playground,
  • Brinquedoteca,
  • Estar Externo,
  • Fire Place,
  • Piscina Condominial, espaço adulto e infantil,
  • Além de circuito de caminhadas,
  • Espaço “pet friendly”,
  • Zeladoria.


Composto por um acesso único, possuirá guarita de controle de acesso para
veículos e pedestres, além de envoltório de segurança. Externamente, possuirá
estacionamento para visitantes.
Todas as áreas e espaços condominiais serão entregues mobiliados e
decorados.

Diferenciais do empreendimento

  • Churrasqueira Externa
  • Espaço Parrilla
  • Medição Água, Luz e Gás
  • Salão de Festas
  • Fitness Center
  • Segurança
  • Espaço Garden
  • Garagem
Acabamentos
Aberturas em PVC
Aberturas Internas de Madeira
Piso Cerâmico nas Áreas Frias
Rebaixo em Gesso
Características
Alto Padrão
Espera para Água Quente
Espera para Ar Split
Espera para Sistemas Solares
Churrasqueira
Cômodos
Área de Serviço
Cozinha
Lavabo
Lavanderia
Infraestrutura
Circuito de Caminhadas
Espaço Fitness
Espaço Gourmet
Espaço Parrilla
Fire Place
Piscina
Playground
Salão de Festas
Zeladoria
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado
Academia
Universidade
Segurança
Alarme
Cerca Elétrica
Portão Eletrônico

Pontos Fortes

Como é morar no bairro
Numa simples caminhada aos seus arredores, encontram-se restaurantes, academias, clínicas e lojas. Uma experiência que irá encantar você.
O Las Rocas fica localizado na Av. John Kennedy, 244, uma região nobre de São Leopoldo, o Morro do Espelho. Um bairro residencial, tranquilo e muito arborizado. Fica próximo
ao centro e a diversos acessos como a BR116, por exemplo, além de contar com uma excelente infra-estrutura no arredores e é escolha perfeita para caminhadas e passeios de bicicleta aos fins da tarde.

Observações

FLUXO DE PAGAMENTO
  • Com Entrada: Ato/30/60
  • 16 mensais
  • 2 reforços
  • Chave 
  • e Saldo restante via financiamento bancário.

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

Tiago Prado
(51) 98016-2296 (51) 99692-4334
 
tiagopradocorretor@gmail.com
CAMPO BOM / RS
Creci: 56.311F

*Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio.

Mais Informações

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