Empreendimento
Loteamento Alles Blau Norte
Estágio da Obra: Pronto para Morar
Descrição do Imóvel
ULTIMOS LOTES!!!!!
O Loteamento Alles Blau Norte
Situa-se no Bairro Casa de Pedra, com ligação direta ao Centro da cidade pela Avenida Ildo Meneghetti, além de destacada localização junto ao Km 5,9 da RS-115, próximo ao consagrado Alles Blau – Shopping a Céu Aberto.
Com completa infraestrutura, será um novo endereço com vida completa no local onde não apenas trabalhamos ou moramos, mas vivemos.
O Loteamento Alles Blau Norte propõe uma nova centralidade para Igrejinha, em uma urbanização de 10 hectares e 150 terrenos ligados a uma das áreas com os maiores índices construtivos da cidade, com possibilidades para um bairro completo, com uso misto e vida de qualidade. O Alles Blau Norte está com as obras iniciadas e acomoda terrenos de 300m² a 600m², além de opções comerciais com mais de 1 mil m². Sua infraestrutura urbana é completa, incluindo ruas totalmente pavimentadas, rede elétrica e de iluminação (com lâmpadas de LED), sistema de drenagem da água das chuvas, além de rede de efluentes e uma moderna Estação de Tratamento de Efluentes (ETE).
CARACTERÍSTICAS
- Áreas verdes e institucional
- Rede pluvial para escoamento da água das chuvas
- Rede cloacal para captação do esgoto doméstico
- Estação de Tratamento de Efluentes (ETE)
- Rede de abastecimento de água
- Ruas pavimentadas em blocos de concreto
- Uma Avenida Ildo Menegheti remodelada, com pavimentação em asfalto, ciclovia, canteiros centrais e vias alargadas, proporcionando acessibilidade universal e espaço de convivência.
Conheça a qualidade de infraestrutura do Loteamento Alles Blau Norte Nesse novo bairro as atividades contarão com completa infraestrutura, com áreas funcionais para caminhar e andar de bicicleta, promovendo um endereço sustentável, saudável e cheio de vida. Um novo bairro, na cidade que você já conhece.
Ruas pavimentadas com blocos de concreto, com resistência e durabilidade, além de alta capacidade de drenagem, o que facilita o escoamento da água das chuvas.
- A Avenida Ildo Meneghetti com pavimentação asfáltica, ciclovia sinalizada e via elevada, dando preferência ao pedestre, além de canteiro central com paisagismo e largura total de 24 metros, proporcionando um espaço agradável e de convivência.
- Meios-fios em concreto e passeios públicos totalmente arborizados.
- Rede elétrica padrão RGE e iluminação pública com lâmpadas de LED – o primeiro projeto na cidade com essa tecnologia.
- Rede de abastecimento de água padrão CORSAN.
- Rede de drenagem pluvial para escoamento da água das chuvas.
- Rede cloacal para captação do esgoto doméstico e uma moderna Estação de Tratamento de Efluentes (ETE) – a primeira estação da cidade em projeto de loteamento.
- Doação de Áreas Verdes, onde será mantida a vegetação nativa para equilibrar o ambiente urbano e melhorar a qualidade de vida; além de Áreas Institucionais, destinadas à instalação de projetos de uso coletivo.
- O Alles Blau Norte possui Padrão Construtivo em favor da valorização do seu investimento. As construções deverão respeitar um padrão mínimo de edificação, visando assegurar a qualidade e a valorização do bairro.
DISTÂNCIAS DO LOTEAMENTO
- Porto Alegre 90 Km
- Canela 47 Km
- Gramado 37 Km
- Caxias do Sul 96 Km
- Litoral Norte 88 Km
- Novo Hamburgo 53 Km
- Três Coroas 8 Km
- Parobé 8 Km
- Taquara 14 Km
- Nova Hartz 14 Km
- São Francisco de Paula 37 Km
- Ivoti 56 Km
- Campo Bom 40 Km
- Sapiranga 33 Km
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Supermercado
Academia
Pontos Fortes
Igrejinha como lar O Alles Blau Norte tem localização estratégica em Igrejinha. A própria Avenida Ildo Meneghetti é um eixo em franco desenvolvimento e uma importante via de circulação da cidade. Uma avenida larga, plana, com ciclofaixa, bons passeios para pedestres e canteiro central que abriga diversos serviços, indústria e a recente instalação do Centro Administrativo Municipal. Ao lado do Alles Blau Norte estão os loteamentos Casa de Pedra I e II, urbanizados pela Olimóveis e hoje totalmente habitados. Outro destaque de localização fica por conta da RS-115, que além de oferecer logística facilitada, conta com serviços de qualidade e endereços que se tornaram ponto de encontro na região, como a Cervejaria Stier Bier e o Alles Blau - Shopping a Céu Aberto. O Loteamento Alles Blau Norte é um novo endereço para viver, trabalhar e se apaixonar, transformando o conceito de morar e aprimo - rando a relação das pessoas com a cidade. Bem-vindo ao Alles Blau Norte.
Observações
CONDIÇÕES DE PAGAMENTO
EXEMPLO USADO REFERENTE AO LOTE 10 / QUADRA M
ENTRADA DE: R$ 44.750,00-
- 12X(FIXAS)> R$ 9.188,00
- 24X* R$ 4.594,00
- 48X* R$ 2.297,00
- 60X* R$ 1.838,00
- 84X* R$ 1.313,00
- À VISTA> R$ 139.650,00
Mapa de Localização
Central de Negócios
Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:
Tiago Prado
(51) 98016-2296 (51) 99692-4334
tiagopradocorretor@gmail.com
CAMPO BOM / RS
Creci: 56.311F
*Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio.
